Bu internet sitesinin verimli çalışmasını sağlamak amacıyla çerezler kullanılmaktadır. İnternet sitesini kullanarak çerezlerin kullanılmasını kabul etmiş olursunuz. Çerezleri nasıl kullandığımız, sildiğimiz ve engellediğimiz ile ilgili detaylı bilgi için lütfen Çerezler (Cookies) sayfasını okuyunuz.
Bu web sitesi, gerekli işlevselliği sağlamak ve online deneyimizini geliştirmek için çerezleri kullanır. Bu web sitesini kullanarak Moore Türkiye Gizlilik Sözlemesi'nde özetlendiği gibi, çerezlerin kullanılmasına rıza gösterirsiniz.
Bu web sitesi, gerekli işlevselliği sağlamak ve online deneyimizini geliştirmek için çerezleri kullanır. Bu web sitesini kullanarak Moore Türkiye Gizlilik Sözlemesi'nde özetlendiği gibi, çerezlerin kullanılmasına rıza gösterirsiniz. Çerezler hakkında daha fazla bilgi için lütfen tıklayınız.

Değerli Konut Vergisini 1 Yıl Süreyle Erteleyen ve Diğer Değişiklikleri İçeren 7221 Sayılı Kanun Yayımlanmıştır

Moore

Sirküler 2020-013

Değerli Konut Vergisini 1 Yıl Süreyle Erteleyen ve Diğer Değişiklikleri İçeren 7221 Sayılı Kanun Yayımlanmıştır
  
20 Şubat 2020 tarihli ve 31045 sayılı Resmi Gazete ‘de yayımlanan 7221 Sayılı "Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun" ile Değerli Konut Vergisine ilişkin olarak Emlak Vergisi Kanununda da değişiklikler yapılmıştır.
 
Söz konusu değişiklikler özetle aşağıdaki gibidir.
 
  • Öncelikle Kanunun 19. maddesiyle, Emlak Vergisi Kanununa eklenen geçici 24 üncü madde ile değerli konut vergisine ilişkin mükellefiyetin başlangıcı 2021 yılına ertelenmiştir. Buna göre mükellefiyet 2021 yılının başından itibaren başlayacak, 2020 yılına ilişkin olarak beyanname verilmeyecek ve  vergi tahakkuk ettirilmeyecektir.
 
  • Kanunun 16. maddesinin a) fıkrasıyla, Emlak Vergisi Kanununun 42. maddesinin birinci fıkrası değiştirilmiş ve  değerli konut vergisi matrahının belirlenmesinde Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünce yapılan değerlemelerin dikkate alınması uygulanmasına son verilmiştir. Bunun yerine belediyelerce belirlenen bina vergi değeri esas alınacaktır.
 
  • Ayrıca Kanunun 16. maddesinin c) fıkrasıyla değerli konut vergisine ilişkin muafiyetlerin kapsamı genişletilmiş ve Gelir durumuna bakmaksızın Türkiye sınırları içinde mesken nitelikli tek taşınmazı olanlar muafiyet kapsamına alınmıştır. Ayrıca birden fazla mesken nitelikli taşınmazı bulunanların, değerli konut vergisi konusuna giren en düşük değerli mesken nitelikli tek taşınmazı ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığının mesken nitelikli taşınmazları muafiyet kapsamına alınması şeklinde düzenleme yapılmıştır.
 
  • Diğer taraftan Kanunun 18. maddesiyle, Emlak Vergisi Kanununun 44. maddesindeki değerli konut vergisinin matrahı 5.000.000 lirayı aşan kısmı olarak belirlenmiştir. Yeni tarife şu şekildedir.  
Değerli konut vergisine tabi mesken nitelikli taşınmazlardan değeri;
 
5.000.000 TL ile 7.500.000 TL arasında olanlar (bu tutar dahil) 5.000.000 TL’yi aşan
kısmı için Binde 3
10.000.000 TL’ye kadar olanlar (bu tutar dahil) 7.500.000 TL’si için 7.500 TL,
fazlası için Binde 6
10.000.000 TL’den fazla olanlar 10.000.000 TL’si için 22.500 TL,
fazlası için Binde 10
 
Söz konusu Kanunun konuya ilişkin maddeleri  yayım tarihi itibari ile yürürlüğe girmiş olup, Emlak Vergisi Kanunuyla ile ilgili maddelere aşağıdaki linkten ulaşabilirsiniz.

Lütfen Tıklayınız

Saygılarımızla